isolation thermique par l’extérieur paris 75
isolation thermique par l’extérieur paris 75, L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) permet d’atteindre d’excellentes performances d’isolation globale, satisfaisant les exigences RT 2012 et BBC. Grâce à ses avantages, elle est une solution d’isolation des murs de plus en plus plébiscitée sur le marché français. isolation gratuite paris
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Paris Principes de l’isolation thermique extérieure
L’isolation thermique par l’extérieur consiste à placer la couche d’isolant ( polystyrène expansé ou autre isolant) et les différentes couches de matériaux de parements (enduit minéral ou organique, PVC, bois, pierre, etc.) sur les murs extérieurs d’un bâtiment. L’enveloppe thermique ainsi constituée apporte un haut de niveau de performance thermique en supprimant les ponts thermiques responsables de déperditions de chaleur.
Alors quel est le coût d’un ravalement de façade à Paris ? La réponse n’est pas si évidente car ces travaux de rénovation peuvent être limités à un nettoyage de la façade ou élargis à la lutte contre les déperditions énergétiques. Reste que ces ravalements de façade à Paris constituent avant tout un investissement pour les copropriétaires.
Le ravalement d’immeuble à Montparnasse avec isolation thermique par l’extérieur, c’est l’opportunité d’accroître le confort de vie des appartements, moins chauds l’été et moins frais l’hiver. Ce qui a des conséquences positives sur les factures énergétiques du logement ! Et encore mieux, la rénovation des murs extérieurs contribue automatiquement à valoriser le bien immobilier, pour une revente à meilleur prix.
Outre l’obligation de ravaler tous les dix ans, plus vous attendez et plus le coût d’un ravalement de façade d’un immeuble à Paris augmente. Alors, rapprochez-vous dès à présent de votre syndic qui prospectera pour trouver le bon maitre d’œuvre. En attendant, voici les éléments à appréhender pour bien comprendre les travaux de ravalement de façade et le prix au m2 d’un ravalement pour un immeuble à Paris.
Quelles sont les obligations pour ravaler un immeuble parisien ?
Au niveau de la réglementation, les modalités des ravalements sont définies par l’arrêté du 27 octobre 2000. Ce dernier s’inscrit dans le prolongement de l’article L132-1 du code de la construction et de l’habitation. Que notifie-t-il ? L’obligation du ravalement de façade d’immeubles à Paris tous les dix ans.
Quand doit-on effectuer un ravalement d’immeubles à Paris ?
La démarche à suivre est fixée dans un protocole daté du 10 novembre 2000. Ce document nécessite la concertation de plusieurs acteurs : les professionnels du ravalement de façade, les syndics et les copropriétaires de l’immeuble parisien à ravaler. Ceux-ci ont l’obligation de conserver leur lieu de résidence en bon état et de procéder à un ravalement de leur immeuble parisien tous les dix ans.
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Quels sont les immeubles parisiens concernés par les travaux de ravalement ?
Les travaux de ravalement de façade d’immeubles à Paris concernent tous les bâtiments, les logements comme les bureaux. Le fait que l’immeuble soit érigé sur une voie publique ne change rien. L’entreprise de ravalement de façade d’immeubles à Paris s’occupe aussi bien des murs que des parois donnant sur des jardins ou une cour. Idem pour la rénovation de murs aveugles ou le ravalement de pignon d’immeuble, des souches de conduits de ventilation ou de fumées.
AVANTAGES DE L’ISOLATION THERMIQUE EXTÉRIEURE
Bien mise en œuvre, l’ITE présente de nombreux atouts.
Performances thermiques et acoustiques :
- satisfait aux exigences thermiques de la RT 2012 et aux exigences des bâtiments basse consommation ;
- permet également d’anticiper les évolutions de la réglementation thermique en répondant aux exigences des bâtiments passifs ou à bilan énergétique positif;
- traite les ponts thermiques de liaisons planchers et refends avec le mur extérieur ;
- assure une excellente étanchéité à l’air ;
- améliore l’ isolation acoustique .
Confort et économies d’énergie :
- offre un gain très perceptible de confort, hiver comme été, en maintenant les murs extérieurs à température constante par inertie thermique ;
- permet de réaliser des économies d’énergie ;
- permet d’effectuer des travaux de rénovation sans gêner les occupants.
Esthétique et pérennité du bâti :
- offre une liberté architecturale pour rénover les façades grâce à une multitude d’aspects extérieurs esthétiques disponibles (matériaux, couleurs, textures) ;
- conserve et valorise le bâti ;
- laisse circuler la vapeur d’eau de l’intérieur vers l’extérieur afin d’éviter les phénomènes de condensation et l’apparition de moisissures.
LA POSE DE L’ISOLANT EN ISOLATION PAR L’EXTÉRIEUR Paris
Avant de se lancer dans un chantier d’isolation thermique par l’extérieur, deux étapes sont nécessaires :
- Etape 1 : sélectionner le type de pose de l’isolant ;
- Etape 2 : choisir la technique de pose en fonction du diagnostic de l’environnement et du support.
LES SYSTÈMES DE POSE
Il existe trois techniques de pose différentes :
- la pose collée,
- la pose calée-chevillée,
- la fixation mécanique par profilés.
La mise en œuvre des systèmes d’isolation thermique par l’extérieur doit s’effectuer selon le Cahier des Prescriptions Techniques (CPT) 3035 V2 du CSTB.
Découvrez en vidéo comment poser une ITE sous enduit mince calée-chevillée
Tableau du système d’isolation thermique par l’extérieur suivant la pose choisie
| Système de pose | Pose collée | Pose calée-chevillée | Fixation mécanique par profilés |
| Bâtiments | Neuf et Rénovation | Rénovation | Rénovation |
| Nature de la maçonnerie support | Tout support sain et brut ou décapé | Tout support sain et brut ou décapé | Tout support sain et brut ou décapé |
| Résistance au vent | Forte | Faible | Moyenne |
| Avantages | Pose rapide, facile Très bonne résistance au vent |
Rattrape les défauts du support Permet de ne pas décaper |
Facilité de fixation Permet de ne pas décaper |
| Inconvénients | En rénovation, il faut décaper le support | Résistance au vent Désafleurs possibles |
Résistance au vent Désafleurs possibles |
LES FINITIONS DU SYSTÈME
La sélection de la finition du système va déterminer quel sera l’aspect extérieur du bâtiment.
- Enduit de finition (mince ou hydraulique)
Le rôle de l’enduit dans un système d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est de protéger l’isolant polystyrène expansé Cappex Therm collé ou fixé sur le mur extérieur.
– L’enduit mince, de par sa facilité de mise en œuvre et son large choix de finitions, est la solution la plus courante en isolation thermique par l’extérieur (ITE). En savoir plus : isolation thermique par l’extérieur avec enduit mince
– L’enduit hydraulique (ou enduit épais) offre une résistance accrue aux chocs. Son épaisseur permet une large gamme de finitions.
En savoir plus : isolation thermique par l’extérieur avec enduit hydraulique.
- Filière sèche (Bardage, Vêture/Vêtage)
Comme son nom l’indique, la filière sèche fait référence aux types de finition ne faisant pas intervenir d’enduit lors de l’isolation thermique par l’extérieur. L’isolant en polystyrène expansé Cappex Therm est alors protégé par un parement extérieur qui doit posséder les mêmes propriétés qu’un enduit.
Le vêtage est constitué d’un isolant en polystyrène expansé Cappex Therm collé ou fixé sur la maçonnerie. Ce dernier est revêtu d’un parement en plaques mis en œuvre directement sur la maçonnerie par des fixations mécaniques traversant l’isolant Cappex Therm, tout cela sans ossature intermédiaire ni lame d’air ventilée.
